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办理抵押适用房产生意贷款,抵押集体现房生活支出贷款,个人房屋抵押周转贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,抵押拆迁安置购房合同教育贷款等正规现房贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,百色现房房龄需小于10年,现房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于百色现房抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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商品房产抵押生活支出贷款,抵押个人房子生意贷款,抵押按揭房屋创业贷款,个人住宅抵押贷款,二手购房合同建筑装修贷款等住宅借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
百色不同的银行,需要的住宅借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（住宅证、土地证）；
（3）住宅评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、百色住宅借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
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百色现房抵押借资的优点：
1、现房借资率高：根据百色现房抵押率最高可达70%左右,能有效利用百色抵押现房价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：百色现房借资期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整借资期限.
3、现房借资还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
商品房产出国留学贷款,按揭房子大额消费贷款,抵押商住房屋教育贷款,按揭住宅教育贷款,适用房本大额购物贷款等现房借资用途广泛：借资可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
百色住房抵押贷款选择的办理方式:二手房产抵押周转贷款,农村自建现房贷款,公司房屋抵押大额消费贷款等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,百色贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
