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蚌埠房产抵押借款,抵押公司房产出国留学贷款,集体房子生意贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,安置住宅生活支出贷款,商住两用房本抵押建筑装修贷款等需要的条件：
1、房产借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、蚌埠有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房产借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房产）,房产符合抵押的条件.
6、蚌埠房产借款须是商品房,可以进入蚌埠市场交易流通的房产.
蚌埠各大银行不断推出各类高额度借款产品,其中抵押全款房屋教育贷款,商品住房大额消费贷款,自建购房合同抵押生活支出贷款,房屋抵押借款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了蚌埠人们主要的借款方式.
办理住宅借资,需要递交分期房产抵押大额贷款,抵押安置现房周转贷款,按揭房屋抵押经营贷款,拆迁安置住房抵押应急贷款,按揭房本经营贷款等住宅借资资料：
一、如果是个人申请住宅抵押借资,则需要提供以下资料：
1、借资人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、蚌埠住宅产权证等.
二、如果是蚌埠企业需要抵押住宅借资,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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蚌埠房子抵押借资,抵押拆迁安置房产助学贷款,抵押全款现房生活支出贷款,全款房屋经营贷款,抵押全款住宅创业贷款,抵押企业购房合同创业贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
蚌埠房子抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押借资
要考虑到蚌埠房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、蚌埠抵押房子有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.
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