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现房贷款须满足以下三个条件：
1.在本溪有现房（未抵押现房类）
2.有稳定收入和工作（本溪放贷银行看还现房贷款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.本溪现房贷款的抵押面积在40平米以上
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1、银行面签、了解自身对本溪房屋借款需求,选合适的银行申请抵押分期房产资金周转贷款,抵押商住现房生活支出贷款,分期房屋抵押应急贷款,抵押经济适用住宅生活支出贷款,企业房本抵押周转贷款等.
2、评估机构对房屋进行评估并受理借款人提交的房屋借款资料.
3、报批借款（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押本溪房屋证.
6、发放借款,本溪银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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1、房子产权证、国有土地使用权证、本溪购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、本溪房子贷款公司章程、股东会决议/董事会决议
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