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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、本溪房子借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房子借资的权属证明（房子证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
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1、商品房子的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、本溪工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、本溪房子借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
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用父母的房子申请抵押借款的条件:
1.本溪房子借款的年限在20年之内;
2.房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等要求抵押房子的面积各银行要求不一;
3.本溪抵押房子要有较强的变现能力;
4.一般要求本溪地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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