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1、银行面签、了解自身对北海房屋借款需求,选合适的银行申请抵押小产权房产资金周转贷款,适用房子抵押应急贷款,全款房屋创业贷款,抵押全款住宅经营贷款,抵押个人房本建筑装修贷款等.
2、评估机构对房屋进行评估并受理借款人提交的房屋借款资料.
3、报批借款（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押北海房屋证.
6、发放借款,北海银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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北海抵押房屋借款,企业房产应急贷款,分期现房抵押大额贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,企业住宅抵押大额贷款,二手购房合同抵押建筑装修贷款等的优点还有以下几点：
1、北海房屋借款手续简单,需要抵押房屋,房屋证和购房合同等申请.
2、房屋借款的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般房屋抵押借款适用于长期的周转,长期的借款,利息相对较低.
4、北海房屋借款要求比较宽松,只要您有合法的房屋基本上能贷到资金.
5、抵押房屋要求低,按揭房屋、抵押房屋、分期房屋、全款房屋等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
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北海有哪些住房可以申请住房抵押借资,按揭房产出国留学贷款,抵押二手房子大额消费贷款,二手房屋抵押教育贷款,抵押个人住房资金周转贷款,抵押全款房本生意贷款等又有哪些住房不可以申请住房借资呢？
一、可以申请住房抵押借资的住房：
1、商品房：
北海最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请北海住房抵押借资,盘活住房的价值,商品房本身是借资机构欢迎的住房之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受北海借资机构的欢迎,要申请住房抵押借资问题也是不大的.
二、北海还有一些住房是无法申请住房抵押借资的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借资了.
化房屋为金钱,汇解决问题,达成功路,对于北海中小企业来说,任何商品现房抵押周转贷款,抵押分期房屋出国留学贷款,抵押分期住宅应急贷款,保单贷,积金借资等的借资方案,都是可以利用的资金流,应当汇聚成功之路的命脉之一.所以,北海房屋资源化零为整,才能更好的发挥借资资金的作用.
