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1、利率相对较低.滨海县有抵押物（住宅）的存在,住宅抵押贷款利率较低（基准上浮10%~30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~20年,最长住宅贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、住宅贷款额度高.滨海县住宅评估价值的50%~70%左右，住宅价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将滨海县住宅抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住宅贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供适用房产抵押助学贷款,安置现房大额消费贷款,抵押小产权房屋周转贷款,公司住房教育贷款,全款房本抵押助学贷款等住宅贷款业务供客户选择.
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1、欢迎滨海县来电沟通或者留言
2、接受上门勘察房产预约
3、房产借款方案确定
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滨海县有哪些住宅可以申请住宅抵押贷款,集体房产资金周转贷款,抵押商住现房助学贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,小产权住宅抵押周转贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅贷款呢？
一、可以申请住宅抵押贷款的住宅：
1、商品房：
滨海县最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请滨海县住宅抵押贷款,盘活住宅的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的住宅之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受滨海县贷款机构的欢迎,要申请住宅抵押贷款问题也是不大的.
二、滨海县还有一些住宅是无法申请住宅抵押贷款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押贷款了.
拆迁安置房屋抵押大额贷款,抵押安置住宅生意贷款,农村自建购房合同抵押经营贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等集万般奢华的期盼,成就滨海县住宅贷款的神话.随着现代房贷企业以及个人需求规模的不断扩大,滨海县住宅贷款内部管理也日益复杂化,面临着新的挑战和新的课题.建立完善的管理机制,风控管理.
