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北京申请银行房贷款,集体房产抵押创业贷款,集体现房大额消费贷款,拆迁安置房屋贷款,抵押公司住房周转贷款,自建购房合同抵押大额消费贷款等需要查那些个人资料？
1、贷款人年龄
北京贷款人年龄银行审核贷款时要求贷款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体(资料：身份证、户口本等).
2、贷款人职业
职业会影响北京房屋贷款审批,工作收入稳定,会受到银行的青睐（资料：银行流水\公积金缴纳表\社保缴纳年限等）.
3、贷款人数
房屋贷款人数,如果有共同房屋贷款人,银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质（资料：房屋权证,大本,房屋证等）.
4、房龄
房屋房龄与房屋贷款年限有关：房龄+贷款年限50年（资料：身份证、户口本等）
身份证件,户口簿,结婚证,个人收入证明,贷款用途证明等.是申请按揭房产抵押应急贷款,商住房子抵押贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,集体住宅抵押助学贷款,抵押按揭购房合同大额购物贷款等贷款的必备资料,只有以上资料真实有效,才能在北京房产抵押贷款审核中通过初审步骤.
北京房子抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房子证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（自建房产建筑装修贷款,抵押集体房子应急贷款,集体房屋创业贷款,抵押二手住宅应急贷款,商品房本大额消费贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房子贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地北京评估公司下户评估房子价值,并且对贷款申请、个人资质、房子状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交北京房管所办理房子抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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北京全款房产大额购物贷款,抵押农村自建房子大额贷款,抵押全款房屋周转贷款,适用住房创业贷款,安置房本资金周转贷款,房子抵押,转贷垫资,汽车贷款,个人贷款等贷款的还款方式：
1．北京房子贷款,等额本息还款
把按揭房子贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．北京房子贷款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,贷款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
北京全款房,按揭房有较强的变现能力,正规持牌房产证抵押贷款公司,分期房产抵押大额消费贷款,抵押企业房子出国留学贷款,小产权房屋抵押商务活动贷款,还有如抵押商住两用住房大额消费贷款,购房合同抵押大额贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款是公司主营的业务.
