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1、商品房屋的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、北京工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、北京房屋借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.

在北京办理房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要什么材料?流程是什么?办理时间是多少?如果想要了解抵押小产权房产大额购物贷款,个人现房大额消费贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,抵押商住两用住房大额购物贷款,抵押个人房本出国留学贷款等贷款更多信息,请以来电咨询为准.


北京抵押全款房产周转贷款,自建房子抵押大额购物贷款,适用房屋教育贷款,抵押按揭住房出国留学贷款,小产权购房合同抵押建筑装修贷款等住房抵押借资的优势:
(一)额度高(抵押住房估值的7成左右).
(二)利息较低(住房抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率).
(三)期限长.(10~30年不等)
(四)北京住房借资还款方式多.
(五)对北京借资人要求低(基本上有住房权属,有住房证,有稳定工作就可以).
(六)北京住房借资通过率高.
(七)可使用他人住房申请借资(住房权共有人需签订同意书).
(八)循环借资(住房二次、再次借资,只要还有可抵押的余值).

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北京住房抵押银行借款申请流程:
1、向北京银行出具商住房产抵押建筑装修贷款,抵押商住房子建筑装修贷款,自建房屋助学贷款,集体住房抵押大额消费贷款,商住购房合同出国留学贷款等住房借款申请,申请内容有借款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,(身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.)
3、进行住房评估、贷前调查、审批.签订住房抵押借款
4、发放住房借款,按借款合同规定时间还本付息.
5、借款本息结清,办理北京抵押住房的撤押手续.

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