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北京现房抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.北京现房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等现房借款.
3.现房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在北京拆迁范围内,借款人拥有现房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
一对一在线北京房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.指导,全款房、按揭房、商铺、车位、一抵二抵,根据房产价值进行审批房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等.
房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等北京个人消费抵押住房借款需准备的文件：
1、借款人身份证、户口本
2、住房借款要证明婚姻状况
3、北京住房借款抵押的住房证原件及复印件
4、北京银行对账单、大额资产证明（其他住房\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
北京通州区垫资服务项目广,关于资金问题(房屋,贷款,过桥,垫资验资等)均是受理的范围内.方便客户应急周转,流程简单.只需申请并签订合同,及可获得过桥垫资资金.垫资公司针对不同人群推出不同的正规垫资验资,房产买卖过桥垫资,银行垫资过桥,小额垫付资金,企业房子过桥垫资等垫资产品.
房屋抵押借资,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等办理过程：
1、洽谈房屋借资业务,了解客户需求；
2、签订办理借资协议,准备全套资料；
3、北京房屋实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借资；
5、北京房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借资,按月足额还款,取回抵押的房屋证,完成房屋抵押借资流程.
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