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3.具有合法有效的身份证明及房产借款行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还借款本息的能力;;
6.北京有明确的房产借款用途,借款用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押房产类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的北京房产抵押借款.

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1、北京房屋贷款违约风险:违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给北京房屋贷款机构都带来损失.
2、流动性风险:流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,北京房屋贷款基本上都是中长期贷款,流动性不强.
3、经济周期风险:经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,北京房屋贷款对经济周期风险的更敏感.

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