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1、确认住房贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择小产权房产助学贷款,经济适用房子抵押大额消费贷款,抵押二手房屋经营贷款,抵押按揭住宅周转贷款,小产权购房合同出国留学贷款等住房贷款产品以及北京贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了北京住房贷款产品,就开始准备申请材料（北京身份证、结婚证、北京户口本、住房证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出住房批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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办理北京现房抵押借资,小产权房产抵押出国留学贷款,商住两用现房抵押生活支出贷款,公司房屋抵押大额购物贷款,商住住房应急贷款,小产权购房合同创业贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1)现房借资主合同及抵押合同;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)现房借资抵押登记申请书;
(4)《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产权证》，共有的现房还须提交《现房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的现房评估报告;
(5)北京现房抵押登记机关认为必要的其他文件.
安置房产创业贷款,分期房子大额消费贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,抵押公司住宅应急贷款,农村自建房本抵押应急贷款等用途多样,借款灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,北京朝阳区住宅可不抵押,只押房本.可做全国住宅贷.要求抵押住宅人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,北京征信宽松,借款可提前还款.
北京房屋抵押借款优势
1、房屋借款额度高,最高可达北京抵押房屋评估值的7成左右,具体还要考虑借款人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的房屋借款还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说房屋抵押借款,抵押安置房产资金周转贷款,分期房子抵押创业贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,二手住宅创业贷款,分期房本经营贷款等所能申请到的借款额度都比较高,但是还需要根据借款人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定北京房屋借款用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有房屋借款款项流向监督管理;
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