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房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等现房借资区域：北京地区;
1、抵押物（现房）类型：普通现房、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物（现房）不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求：北京现房借资要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例：可沟通,只要不是特大额的,现房抵押借资还是有操作空间
4、流水要求：根据实际情况可以沟通北京现房抵押借资资料和流程
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缺钱,急用钱,可以把房子抵押申请贷款,北京贷款机构非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是,并非所有北京房子都可以拿来抵押贷款的.
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是无法申请房子抵押贷款有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有北京房子证,无法上市交易,也就没法申请房子抵押贷款.另外,如果房子是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请北京房子抵押贷款,这是国家所不允许的,和有没有房子证无关.
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1.北京借款人贷前咨询：填写北京住房抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料（借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将北京抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等借款双方担保人签订北京住房抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.
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