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办理北京现房抵押借款,商住两用房产创业贷款,抵押集体房子大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,个人住房抵押大额消费贷款,集体房本抵押创业贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在北京现房借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押现房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押现房未列入北京当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其现房作为抵押申请现房借款的书面承诺并签字.
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1、北京不同地区,北京不同贷款机构,现房抵押贷款利率是不同的
2、现房贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大北京银行对现房抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
在北京石景山区很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用北京房屋做抵押借资,用于经营借资是最常见手段,抵押自建现房创业贷款,分期房屋抵押创业贷款,全款住宅商务活动贷款等是撬动杠杆的利器.房屋抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借资政策信息.
北京房产抵押借款资料：
农村自建房产抵押资金周转贷款,抵押商品现房创业贷款,小产权房屋商务活动贷款,抵押安置住房商务活动贷款,抵押分期购房合同生活支出贷款等个人资料：
1、身份证（借款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人房产借款半年银行流水；
3、北京房产借款资产证明（房产证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
农村自建房产抵押资金周转贷款,抵押商品现房创业贷款,小产权房屋商务活动贷款,抵押安置住房商务活动贷款,抵押分期购房合同生活支出贷款等企业资料：
1、北京企业房产借款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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