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1、最大的影响因素,当属博罗县住宅的估值,住宅贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于住宅和贷款人的要求也不同,所以抵押住宅贷款时要注意在博罗县银行之间对比选择.
3、住宅抵押贷款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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博罗县石湾镇房产是用来住的,急需资金房产可以用来抵押贷款的,而房产经营贷款,分期房子教育贷款,全款房屋大额购物贷款,适用住房创业贷款,小产权房本教育贷款等房产抵押贷款并不影响房产的居住性质.
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1、博罗县住宅借资购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借资合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地博罗县民政部门出具的证明；
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