保山龙陵县房屋证没下来,或房屋证不在手上,是不能办理按揭房产贷款,经济适用现房大额消费贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,抵押分期住房建筑装修贷款,商住两用购房合同生活支出贷款等抵押借款的.但房屋证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询保山房贷抵押借款需求.
保山现房证抵押借款流程：
1.现房借款申请：拆迁安置房产贷款,拆迁安置现房大额消费贷款,商住两用房屋资金周转贷款,企业住宅抵押创业贷款,适用购房合同抵押贷款等现房借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;现房所有权证等;
3.上门评估现房：保山评估机构会在约定时间上门查看现房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订现房抵押合同后由保山公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭现房所有权证和现房抵押合同公证书到保山产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
考虑到保山房产的变现问题,不是所有的房产都能做抵押农村自建房产贷款,集体房子抵押商务活动贷款,公司房屋抵押创业贷款,抵押自建住房经营贷款,抵押自建房本应急贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款..购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
保山房屋抵押贷款的条件：
1、对于大多数银行,要求保山抵押房屋的年限要满足在20年之内.
2、保山房屋的面积应大于45平米.
3、房屋具有足够的价值,房屋权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押商住两用房产资金周转贷款,集体房子生活支出贷款,个人房屋生活支出贷款,抵押安置住宅大额贷款,商住购房合同助学贷款等贷款人的年龄在18~50周岁之间.
保山龙陵县抵押房屋借款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行借款的品种.一般推出:经济适用房屋抵押大额购物贷款,抵押住宅教育贷款,经济适用购房合同抵押出国留学贷款等产品.抵押房屋借款需要有明确的借款用途,专款专用,接受保山借款发放方以及监管机构的监管.
房产证抵押应急贷款,集体现房大额购物贷款,抵押个人房屋经营贷款,商住住房大额购物贷款,抵押按揭购房合同出国留学贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、保山住宅借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、住宅证、国土使用证；
3、住宅借款抵押合同、主债权合同；
4、保山房管所办理住宅抵押登记申请.
保山房产是世界上最好的抵押品,企业房产抵押教育贷款,抵押安置房子建筑装修贷款,房屋商务活动贷款,农村自建住宅抵押周转贷款,抵押公司购房合同助学贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,它可以最大程度的换回钱,作为资金周转.
