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抵押企业房产生活支出贷款,抵押安置房子生活支出贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,抵押个人住房助学贷款,商住购房合同抵押周转贷款等需要什么条件?
1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在沧州的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的房产房龄一般不超过20年;
5、申请人具有沧州抵押房产的所有权,可以提供房产大本.
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1、抵押沧州商品住房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、沧州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住房抵押借资的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房借资的额度,需要根据沧州该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
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沧州银行住宅抵押贷款流程:
1、分期房产抵押生意贷款,按揭房子创业贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,全款住房抵押周转贷款,商品购房合同抵押生活支出贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、沧州住宅抵押贷款时银行对贷款人的贷款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、住宅贷款合同签订并经公证,发放贷款.
4、按时还款.
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