向成都成华区银行提出贷款申请,并签订相关房产抵押贷款合同,去房管局做抵押登记,拿出他项权证,将他项权证交给银行,基本上房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款流程就算完成了,坐等贷款下放即可.
关于房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房子借款办理和放贷前查询征信：
第一,征信查询,同时提供房子材料,填写申请表,签字.如果从申请到批贷超过一个月的时间,在放款前还会再查询一次征信.
第二,成都银行在放款前抽查征信.很容易被忽视,如果因你的查询次数或者负债就差一点点,可而被银行拒贷,前面所有的时间精力都付诸东流.
第三,做成都房子借款之前,要先了解一下自己的征信,须本人去,需人脸识别.
第四,针对自身的征信情况匹配成都不同的银行.银行都会查个人征信,还会查配偶征信,每个银行的门槛不同想要具体了解欢迎致电本司.注意保护好自己的征信,养成良好的消费习惯.
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成都房屋借款额度不同,申请住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款房屋借款,成都按揭房屋借款等方案也会不同.
1、一抵：成都房屋借款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房屋剩余的评估额度,借款额度=房屋价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋借款额度会低很多.
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成都地区现房借款申请人所具备条件：
1、须具备成都当地的固定住所,有成都的常住现房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供成都本地现房证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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