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二手房抵押贷款,住房装修贷款,银行抵押担保贷款等对借资人的要求:
(1)房子抵押借资人年龄:借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
(2)借资征信逾期:夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
(3)成都房子借资资产情况:夫妻名下除抵押物以外的房子,其他房子,固定资产等
(4)诉讼:成都借资人夫妻双方是否有未结清的案件(如有必须结清才可以)

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成都房产抵押贷款,别墅抵押银行大额贷款,按揭房二次抵押贷款等不能办理现房贷款的二手房现房类型有:
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得成都现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)成都现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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抵押贷款的优点:
1、不影响车子的使用
用车子作为抵押办理贷款,但多数成都贷款机构是押证不押车,也就是说,贷款人只需将相关证件抵押给贷款机构即可,车子仍然可以继续使用.
2、放款快
相对于房产抵押贷款来说,不押车的车子抵押贷款放款速度更快,更适用于急需资金周转的借款人.
3、贷款额度灵活
全款,按揭,分期车子抵押贷款额度相对灵活,不管你的车子购价是多少,都能申请到一定的贷款额度,基本上是抵押车子估值的6-9成之间.
4、一站式个人,公司车子抵押贷款(押车,不押车)产品
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