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二手房抵押贷款,住房装修贷款,银行抵押担保贷款等抵押房产要求:
1、抵押房产的产权要明晰,符合巢湖市规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房产未做任何其他抵押;
2、房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有巢湖市房产土地管理部核发的房产证和土地证;
4、巢湖市房产抵押借资要求借资人年龄在20~55周岁之间.

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如何计算自己住房抵押借资能贷多少年?
一、巢湖市一般普通商品房抵押借资,房产抵押贷款,别墅抵押银行大额贷款,按揭房二次抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下:
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外巢湖市商用住房和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.

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