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1、抵押适用房产出国留学贷款,抵押安置现房贷款,抵押二手房屋助学贷款,抵押公司住宅创业贷款,企业房本抵押生意贷款等先看征信是否有问题,常德几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理常德银行面签.
4、面签之后进入现房贷款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理常德现房抵押,并公证（不是必须）
7、发放现房贷款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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常德房产抵押贷款优势:
1、安置房产生活支出贷款,抵押小产权现房大额购物贷款,抵押房屋大额贷款,二手住房贷款,个人房本抵押教育贷款等房产贷款不影响正常居住,不影响房产的使用权,房主仍可将房产用于居住、出租、经营等;
2、贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房产）,便可获得大额贷款,以满足常德经营,资金周转需求;
3、房产评估值高,可获得常德房产评估价值的70%左右;
4、常德房产贷款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.常德房产贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息.
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1、抵押常德商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、常德写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押贷款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子贷款的额度,需要根据常德该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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