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企业房产贷款,商品房子助学贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,适用住房应急贷款,安置房本教育贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押住房的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行住房借资,住房借资抵押的常熟住房面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、常熟个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、常熟住房借资金额一般为住房总价的50~70%左右减去现有住房借资的合同总额
5、借资人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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现房抵押贷款（常熟银行资金）：
和常熟多家银行合作,有特殊的办理渠道,找我司办理现房抵押贷款合作的优势：
（1）能为您省去不少的时间,银行房抵贷的流程复杂,材料繁杂,我司一步帮你准备到位,避免现房贷款过程中因为材料不齐而耽误办理的进度.
（2）我司可以对接更适合客户的银行产品：企业房产抵押生意贷款,全款现房经营贷款,二手房屋抵押贷款,抵押商住住宅建筑装修贷款,抵押适用购房合同大额贷款等.因为常熟每家银行的利息、额度、放款时间、贷款周期等要求是不一样的,我司多年的银行合作经验,比较了解常熟各家银行的现房贷款产品,给客户一个合适的匹配.
（3）有些现房贷款材料是客户没法提供的,我司可以代办理.一般的话需收取一个手续费.
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1.提前10个工作日提贷款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定贷款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向常熟不动产登记中心提交住宅解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住宅解押完成
5.取回常熟入押的住宅证
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