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1、商品住房的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、长兴工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、长兴住房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等所有的抵押贷款当中,每个长兴贷款机构都会提前查看房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.人的资质情况.
长兴房屋抵押借款流程：
1.房屋借款申请：房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对长兴抵押房屋进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交长兴放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（房屋借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立长兴还款账户,放贷机构下款到该账户.
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房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等房屋借资需要准备的资料：
1.长兴房屋借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.长兴借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房屋借资人的征信报告
5.借资评估机构出具的房屋借资评估报告（有盖章或者签字）
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