我司是专业从事滁州琅琊区本地房产抵押的贷款公司,经手的抵押农村自建房屋应急贷款,分期住房大额购物贷款,商品房本抵押商务活动贷款等抵押贷款不计其数！主要为各位客户办理一押和二押贷款！走滁州正规银行,收费透明,不玩套路！
滁州房屋抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地房屋所需证件.
1、房屋证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在滁州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房屋贷款合同或抵押合同(二手房产应急贷款,抵押小产权房子助学贷款,小产权房屋抵押大额贷款,分期住宅教育贷款,抵押适用房本资金周转贷款等).
第四步、持房屋证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,滁州银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
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自建房产抵押建筑装修贷款,分期房子抵押周转贷款,安置房屋抵押应急贷款,抵押商住两用住宅生活支出贷款,商住两用房本抵押创业贷款等办理住房抵押贷款需要哪些资料？
住房贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、滁州住房贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交滁州有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住房贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房贷款书面意见书并签字;
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滁州现房抵押借款的优点如下：
1、抵押分期房产出国留学贷款,抵押适用房子教育贷款,公司房屋抵押教育贷款,抵押企业住房创业贷款,集体房本应急贷款等现房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、滁州现房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是滁州现房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将现房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）滁州现房做抵押,即使待款人名下无现房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押现房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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