房屋抵押借资,专注慈溪坎墩街道银行房屋抵押咨询服务多年,个人房屋大额消费贷款,抵押小产权住宅生意贷款,商住房本抵押建筑装修贷款等门槛低,办理快速.慈溪正规房屋借资顾问1对1免费指导,让您省心,放心.
慈溪房子抵押贷款,抵押商品房产贷款,抵押商住两用现房大额购物贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,拆迁安置住宅抵押周转贷款,抵押商品购房合同生活支出贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
慈溪房子抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押贷款
要考虑到慈溪房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、慈溪抵押房子有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.
慈溪抵押物(房产)所有人可以是贷款人本人或他人,经济适用房产教育贷款,分期房子出国留学贷款,商住两用房屋大额购物贷款,按揭住宅经营贷款,抵押商住房本助学贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.要求提供的审批材料有:需身份证、户口本、收入证明（加盖单位公章）、房产所有权证等.
安置房产抵押应急贷款,安置房子抵押大额购物贷款,抵押安置房屋助学贷款,安置住宅生活支出贷款,商住两用房本抵押教育贷款,现房抵押借款等的流程手续一般步骤如下：
1、向慈溪银行提交借款申请：内容要说明现房借款的用途、金额及期限等.
2、递交现房借款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、现房产权证等.如果是慈溪企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对慈溪抵押的现房进行实地勘察、评估.
4、报批借款：慈溪现房评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借款合同：签订现房借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（慈溪各银行规定不同）
慈溪坎墩街道各银行对住宅抵押贷款的规定,按揭房是可以抵押贷款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者慈溪贷款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押贷款.按揭房屋建筑装修贷款,抵押公司住宅出国留学贷款,个人购房合同抵押大额购物贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
慈溪二手房抵押借资条件有哪些?
1、慈溪房产抵押借资要求房产的年限在20年之内;
2、抵押房产借资的面积要大于50平米;
3、房产抵押助学贷款,抵押二手现房生活支出贷款,抵押公司房屋教育贷款,抵押商品住宅生意贷款,公司房本经营贷款等抵押房产要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、慈溪房产抵押借资款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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