杭州有房就能贷!用杭州房子、房证抵押贷款.抵押商品房产大额购物贷款,商住两用房子抵押经营贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款,抵押住房周转贷款,抵押企业购房合同生活支出贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有杭州住房贷款放款时效快,资料要求简单等特点.杭州住房贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.
商住两用房产生活支出贷款,抵押企业房子应急贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,全款住宅抵押建筑装修贷款,商住房本抵押生意贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、杭州房子借资本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房子证、国土使用证；
3、房子借资抵押合同、主债权合同；
4、杭州房管所办理房子抵押登记申请.
杭州房子抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房子抵押贷款人杭州有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款房子的房龄通常不超过15年,杭州仅有部分银行能批准贷款；
5、房子贷款评估价满足银行要求,通常房子评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、安置房产抵押大额消费贷款,分期房子抵押周转贷款,拆迁安置房屋抵押教育贷款,抵押安置住宅商务活动贷款,抵押安置购房合同创业贷款等房子银行贷款的其它要求.
1、银行面签、了解自身对杭州住房贷款需求,选合适的银行申请分期房产抵押出国留学贷款,商住房子抵押大额消费贷款,抵押小产权房屋贷款,企业住房抵押出国留学贷款,经济适用购房合同贷款等.
2、评估机构对住房进行评估并受理贷款人提交的住房贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和住房+出批复贷函）.
4、签订住房贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住房抵押登记,入押杭州住房证.
6、发放贷款,杭州银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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