上海本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.上海房子抵押借资公司,企业借资,企业房屋抵押资金周转贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,商住房本生活支出贷款,经营借资,创业借资等办理流程,免费申请,免费咨询,上海房子贷大平台,流程简便.
商住房产大额消费贷款,安置房子抵押建筑装修贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,经济适用住宅抵押经营贷款,抵押企业房本周转贷款等办理房产抵押借资需要哪些资料？
房产借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、上海房产借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交上海有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产借资书面意见书并签字;
申请抵押个人房产创业贷款,企业现房创业贷款,公司房屋抵押创业贷款,自建住房应急贷款,农村自建房本抵押大额贷款等个人住房借款需要符合以下这些条件：
1、在住房借款银行所在地上海有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还住房借款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和住房借款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供上海住房借款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的住房借款用途,且住房借款用途符合相关规定；
6、上海住房借款银行规定的其他借款条件.
上海房屋抵押借资办理,个人房屋证抵押借资,按揭房产商务活动贷款,商住两用现房抵押创业贷款,分期房屋抵押大额贷款,拆迁安置住宅抵押应急贷款,抵押二手购房合同商务活动贷款等一般步骤：
1、上海房屋借资申请：借资人提出房屋借资用途、金额及年限时间；
2、准备借资材料：借资人将房屋借资申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房屋评估：由上海相关借资机构对抵押房屋进行实地勘查、评估；
4、报批借资申请：将所有房屋借资资料连同评估报告或勘估意见书报送上海银行或借资机构审批；
5、房贷合同公证：借资人及抵押人填写（借资合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借资开户并放款：借资人开立房屋抵押借资还款账户、银行放款至该账户.
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