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以房屋估值和借款人资质综合而定
3、可单签：房屋证上只有一个人,无论是否结婚,只需联系上人即可.
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房子证入抵押借款（宁波房子抵押经营贷、商住两用房产抵押助学贷款,全款现房抵押创业贷款,安置房屋抵押生意贷款,二手住宅抵押商务活动贷款,企业房本应急贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估房子价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或宁波房子借款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备房子借款资料,银行或房子内签借款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,房子证入押；
5.银行收到房子证后向宁波不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后借款人按时还款就可以了
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