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①济南银行流水;银行流水要覆盖现房借款月还款额的二倍以上；
②现房借款用途;不管是济南企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许现房借款金额流入房市和投资市场；
③现房借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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一般来说济南房子抵押借款大致流程为：
1、准备资料,提交济南拆迁安置房产资金周转贷款,抵押拆迁安置现房创业贷款,商品房屋贷款,安置住房大额购物贷款,全款房本生活支出贷款等申请
2、审核济南房子借款提交的资料,专业济南房子客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房子借款申请
4、面签房子借款合同,抵押房子登记（1-3天）
5、下款给客户
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