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抵押房屋典当行借款,公司抵押房产银行借款,抵押按揭房商务活动借款,房产抵押机构借款不押房,典当名贵手表借款等住房抵押借款的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是住房抵押借款?
住房抵押借款是指借款人以新购商品住房抵押银行借款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币借款。住房抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率浮动执行。
(二)借款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，威海固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的威海商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借款审批，住房抵押登记，签订合同并公正，发放借款给借款人。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有威海居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购住房作抵押，签订抵押合同;
5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。
6、抵押的住房需要满足抵押条件，满足银行提出的抵押房屋典当行借款,公司抵押房产银行借款,抵押按揭房商务活动借款,房产抵押机构借款不押房,典当名贵手表借款等其他借款要求。
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威海其他典当行房产抵押借钱,个人按揭房抵押借钱,房屋抵押银行周转贷款,自建房抵押贷款不押房,名贵酒抵押借款等抵押借款申请流程
1、签订购房协议。借款人和已与银行签订房子抵押借款合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、提出房子抵押借款申请
3、威海其他借款机构对房子抵押借款的审批
经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》
5、签订《房子按揭合同》。借款人交纳有关费用后，与银行签订《房子按揭合同》；
6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房子合同公证、房子抵押登记和有关的保险；
7、发放借款。银行立即开始发放借款，而借款人从次月起开始按月供款。
房子按揭和典当行房产抵押借钱,个人按揭房抵押借钱,房屋抵押银行周转贷款,自建房抵押贷款不押房,名贵酒抵押借款等抵押借款是有区别的，但是按揭基本上也是抵押房子借款，其流程基本上也是差不多，有细微的不一致的地方可以致电咨询。
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