苏州按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请农村自建现房助学贷款,经济适用房屋出国留学贷款,抵押安置住宅大额消费贷款等.还款时间越长,审批额度越高,苏州住房贷款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
苏州房产抵押借资,集体房产出国留学贷款,抵押商住现房助学贷款,分期房屋资金周转贷款,抵押适用住宅生活支出贷款,全款购房合同生活支出贷款等房产借资所需材料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、苏州借资抵押房产证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房产借资人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房产借资支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
苏州住宅抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.苏州住宅是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请房产抵押大额购物贷款,按揭房子抵押应急贷款,抵押安置房屋大额贷款,抵押住房资金周转贷款,拆迁安置购房合同抵押生意贷款等住宅借资.
3.住宅产权清晰明确,有一定抵押价值,不在苏州拆迁范围内,借资人拥有住宅权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
苏州房子抵押借资的具体操作步骤：
1.借资人应在借资前填写《苏州居民房子抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借资人申请房子借资：抵押公司房产经营贷款,全款现房抵押生意贷款,拆迁安置房屋大额消费贷款,拆迁安置住房抵押贷款,经济适用房本经营贷款等
3.借资人将抵押房子的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房子抵押借资合同并进行公证
5.按签订的房子抵押借资合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
苏州房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!苏州银行会规定按揭房屋抵押大额贷款,抵押商品住宅助学贷款,适用购房合同大额消费贷款等住宅借资申请人不得将借资资金用于苏州银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借资人需要提供住宅借资资金用途证明或者用途声明.
