年龄必须在18到60周岁之间,并且必须具备完全民事行为能力才能申请抵押适用房产资金周转贷款,农村自建房子大额购物贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,全款住房建筑装修贷款,分期购房合同应急贷款等天津房产抵押贷款.
抵押二手房产生活支出贷款,抵押商住现房生意贷款,安置房屋抵押周转贷款,抵押集体住房资金周转贷款,抵押企业购房合同创业贷款等住房贷款,需提前准备以下材料：
1、身份证（贷款人和夫妻,如涉及共同住房贷款或抵押贷款,需要共同贷款人或担保人的身份证）
2、天津户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、天津抵押住房证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上住房贷款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
抵押自建房产大额购物贷款,企业现房抵押大额贷款,商住房屋抵押出国留学贷款,二手住房创业贷款,抵押二手购房合同周转贷款等诚信经营,放款成功才是服务的开始,期待来电咨询~
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办理天津房产抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （拆迁安置房产资金周转贷款,自建房子抵押生意贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,抵押商品住宅生活支出贷款,拆迁安置房本抵押应急贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明天津房产借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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天津房子抵押借款流程如下：
1、首先要向天津银行提出抵押集体房产大额贷款,小产权现房大额购物贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,集体住房生意贷款,抵押购房合同生意贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,天津银行会对借款人资质进行审核并评估天津的房子价值,
3、与银行沟通、规划选择房子借款方案,之后签订借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理房子抵押放款;
6、还款,按房子借款合同如期归还借款本息;
7、借款结清,撤押,取回抵押物（抵押的房子证或者产权证等）.
天津个人房产抵押贷款,房产证抵押贷款,住宅抵押贷款,房产抵押贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,商品房屋抵押助学贷款,分期住宅助学贷款,公积金贷款等是天津银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产,有价证券及其他凭证,通过签订抵押合同的方式,合法下放贷款资金.
