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1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的济南住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.
2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、济南住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括济南住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、济南住房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、利息低,期限长,时效短,济南住房借款资料齐全10~
30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（住房）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款住房单独所有（住房价值高的住房）可单签；
4、济南住房借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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用父母的济南现房抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得济南现房一切人同意;
2、取得现房借资所需的相关资料以及济南现房共有权人的同意书;
3、到当地办理现房借资,企业房产教育贷款,抵押经济适用房子建筑装修贷款,经济适用房屋创业贷款,企业住房商务活动贷款,小产权购房合同抵押生意贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
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