福州专业助贷咨询服务,业务涵盖:抵押商品房产建筑装修贷款,自建现房抵押大额消费贷款,抵押商住房屋创业贷款,抵押住宅生活支出贷款,农村自建房本生意贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,根据房产的不同性质,商品住宅的抵押贷款比例可达7成左右,商铺以及写字楼可达房产价值的6成左右.
福州现房抵押借款,商住房产抵押生活支出贷款,公司现房出国留学贷款,房屋出国留学贷款,抵押拆迁安置住房大额购物贷款,全款购房合同抵押大额贷款等需要的现房借款材料：
1、福州非银机构的现房借款需要准备的材料：身份证、现房证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性现房借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,现房证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用现房证,资产证明.
3、办理银行消费类现房借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、福州现房不动产权证、备用现房借款材料.
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办理房产抵押借款,抵押安置房产经营贷款,公司房子抵押商务活动贷款,公司房屋贷款,集体住房应急贷款,抵押全款购房合同贷款等要满足哪些条件呢？
借款人的条件：
福州房产抵押借款的申请人通常要满足以下几点：
1、房产借款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供福州合法、有效、足值的房产作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还房产借款本息的能力;
4、房产抵押借款,要求房产需要满足40平米以上的面积.
福州房产证抵押贷款公司贷款方式多样,低利率、放款快、灵活.抵押经济适用房产生意贷款,企业现房抵押生活支出贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,还有如农村自建住宅抵押商务活动贷款,房本抵押周转贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）一站式服务为您快速匹配贷款方案.
福州房子抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房子证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（二手房产抵押周转贷款,商品现房抵押经营贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,商住两用住宅抵押大额购物贷款,安置房本生活支出贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房子贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地福州评估公司下户评估房子价值,并且对贷款申请、个人资质、房子状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交福州房管所办理房子抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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