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房龄多老不能办理分期房产抵押大额消费贷款,抵押商品房子助学贷款,公司房屋教育贷款,抵押集体住宅经营贷款,商住两用购房合同抵押教育贷款等现房抵押贷款？
1、有银行不看现房房龄,只要这个现房能正常的交易即可办理现房贷款.
2、郑州现房贷款市面上对现房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、郑州现房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔现房贷款负债.
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一般来说郑州住宅抵押借资大致流程为：
1、准备资料,提交郑州分期房产生活支出贷款,商住两用现房商务活动贷款,抵押公司房屋助学贷款,农村自建住房大额消费贷款,拆迁安置房本生活支出贷款等申请
2、审核郑州住宅借资提交的资料,专业郑州住宅客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住宅借资申请
4、面签住宅借资合同,抵押住宅登记（1-3天）
5、下款给客户
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