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银行房子抵押贷款需要什么材料？
其实，房产抵押借钱服务,个人分期房抵押贷款,房子购买合同抵押装修借钱,按揭房抵押借钱不押房,公积金信用借款等贷款用途不同，需要准备的贷款材料也不一样。房子抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、宁波个人消费性房子抵押贷款需要准备的材料
(1)借款人及配偶的宁波象山身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2)借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3)房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4)相关贷款用途的具体证明；
(5)最近半年的银行流水账单；
(6)银行要求的其他资料。
2、宁波企业经营性房子抵押贷款需要准备的材料
(1)企业法人个人有效证件
虽然是宁波象山企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2)企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3)企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，宁波象山银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
温馨提示：如果不想在办理宁波象山房子抵押贷款的时候走弯路，那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷款，请在线咨询或留言。
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房产证抵押贷钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方宁波身份证户口本、结婚证、宁波房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房屋的评估报告。
3、向宁波贷钱银行提交贷钱申请表。
4、宁波银行审批。
5、道宁波房管局作房屋抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷钱。
7、房子押证贷款,公司房屋抵押贷款,抵押房本应急贷款,房产抵押借钱不押房,工薪贷款等抵押贷钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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