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深圳房产借款,小产权房产抵押贷款,商住现房抵押大额购物贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,商住住房抵押创业贷款,二手购房合同抵押出国留学贷款等所需材料：
1、抵押房产借款房产所有权证
2、房产借款用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
3、个人征信报告以及房产抵押评估报告等
4、深圳房产借款银行要求的其他文件和资料
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1.借款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:深圳人士,可受理全国现房抵押借款订单,可安排深圳就近办理；
3.现房要求：深圳现房,现房过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借款逾期24个月内个人借款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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一、是现房抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是现房抵押借款现房权不发生变更,只是深圳借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使深圳现房已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有深圳上市交易的条件）.
四、是抵押的现房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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借款人和投资者办理个人房子抵押借款,分期房产抵押出国留学贷款,公司房屋抵押生意贷款,抵押小产权住宅教育贷款等时,需到相关部门办理房子抵押手续,签订深圳房子抵押借款合同,保护双方权益,使深圳房子不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,深圳借款机构可以将抵押的房子出售,并将所得款项返还出资人.
