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按揭房产教育贷款,抵押拆迁安置现房周转贷款,分期房屋抵押大额贷款,抵押企业住宅大额消费贷款,抵押适用购房合同助学贷款等住宅贷款,需提前准备以下材料：
1、身份证（贷款人和夫妻,如涉及共同住宅贷款或抵押贷款,需要共同贷款人或担保人的身份证）
2、淮北户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、淮北抵押住宅证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上住宅贷款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
现在淮北相山区一些贷款公司在办理全款房产助学贷款,公司现房抵押建筑装修贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,抵押商品住房大额购物贷款,抵押商住房本助学贷款,个人住宅抵押贷款时,不需要将手中的住宅抵押给贷款机构,住宅仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.淮北相山区住宅抵押贷款要求贷款人有一套完整的抵押住宅的证明文件.
经济适用房产抵押生活支出贷款,企业现房大额购物贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,个人住宅教育贷款,适用购房合同抵押周转贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、淮北房子评估需要借资人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.
2、淮北不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的房子等.
3、放款速度较慢,房子借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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淮北房子抵押借款的流程：
1、向银行提出商住两用房产资金周转贷款,抵押公司现房创业贷款,房屋抵押应急贷款,拆迁安置住房教育贷款,抵押安置房本经营贷款等房子借款申请;
2、淮北借款银行受理后,对抵押房子价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借款额度;
3、签定借款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理房子抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、淮北借款银行放款（借款下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
费用实惠,淮北相山区房产抵押贷款服务不打折.术业有专攻,专注做抵押企业房产经营贷款,抵押拆迁安置现房教育贷款,抵押商住房屋应急贷款,分期住宅抵押教育贷款,按揭房本抵押应急贷款等房产贷款,专业,服务好,无套路.
