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公司房产抵押大额购物贷款,自建房子抵押大额贷款,企业房屋抵押教育贷款,抵押企业住房贷款,二手购房合同创业贷款等住宅借资的优势：
1、绵阳住宅借资利率相对较低.由于有住宅作为抵押,绵阳住宅借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、绵阳住宅借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,住宅抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅借资额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、住宅借资审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在绵阳住宅借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
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1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写借资申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（住宅或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对绵阳抵押的住宅进行勘察；
4、绵阳银行审批通过,并签订住宅借资合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将借资直接划拨到合同约定的帐户中,按绵阳住宅借资合同规定还本付息；
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按揭房产抵押大额贷款,全款现房创业贷款,抵押集体房屋生意贷款,自建住房抵押大额贷款,抵押农村自建房本出国留学贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是绵阳本地注册
（2）绵阳住宅借资公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借资公司,投资公司,证券公司等）
（3）住宅借资人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者绵阳经营地址有异常情况
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