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商品房产抵押创业贷款,公司现房抵押出国留学贷款,商住房屋抵押助学贷款,按揭住宅抵押商务活动贷款,商住两用购房合同助学贷款等办理房子抵押借资需要哪些资料？
房子借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、南宁房子借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交南宁有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子借资书面意见书并签字;
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南宁哪些现房银行不予办理现房抵押借款,抵押适用房产助学贷款,抵押分期现房周转贷款,二手房屋资金周转贷款,适用住宅抵押大额消费贷款,公司购房合同抵押经营贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手现房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理南宁现房抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房借款的.
职业和经济收入的证明,以及南宁家庭基本状况能提高经济适用房产抵押经营贷款,分期房子教育贷款,安置房屋抵押教育贷款,抵押商住两用住房经营贷款,拆迁安置房本应急贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的通过率.
南宁银行住房抵押借资流程：
1,银行会要求客户先提供住房借资的材料,南宁每家银行资料要求的都不一样,欢迎来电了解
2,资料备齐后去银行面签,申请抵押安置房产资金周转贷款,抵押二手现房资金周转贷款,企业房屋建筑装修贷款,抵押全款住房大额购物贷款,抵押购房合同应急贷款等
3,银行开始审查客户及配偶征信,审查是否有案件没结清等,上门考察住房和公司,都没问题然后出批复函（一般5~
10个工作日）
4,批复后客户把南宁住房证抵押到国土局（一个工作日）
5,等银行放款（1~
3个工作日）
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