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住房抵押贷款与中山其他贷款相比具有的优势:
一、拆迁安置房产应急贷款,抵押按揭现房大额贷款,抵押小产权房屋应急贷款,住房抵押周转贷款,房本应急贷款等受银行青睐
住房大额抵押物,又是升值品,如果贷款人使用住房做抵押物进行担保而向银行申请贷款,属于是优质的中山住房贷款客户,一般银行都会比较青睐.
二、住房贷款时间长
住房是大额升值物,也就是不动产,使用中山住房进行抵押贷款,银行风险小.除了贷款额度高外,中山住房贷款的期限也很长.
三、安全
中山正规住房贷款公司,资金雄厚.所以在银行做住房抵押贷款不担心会被骗.是正规、安全的贷款方式.
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中山房产抵押贷款要求:
一、房产贷款要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入中山房地产市场流通,无其他抵押;
2.中山房产年龄(从房产竣工之日起计算)与房产贷款年限相加不得超过40年;
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、贷款人要求.
1.中山有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息;
2.房产抵押贷款人无违法行为和不良信用记录;
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息;
5.公司房产资金周转贷款,按揭现房抵押创业贷款,抵押公司房屋大额贷款,集体住房抵押大额消费贷款,抵押商住购房合同资金周转贷款等房产贷款银行规定的其他条件.
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缺钱,急用钱,可以把房子抵押申请贷款,中山贷款机构非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是,并非所有中山房子都可以拿来抵押贷款的.
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是无法申请房子抵押贷款有这些:
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有中山房子证,无法上市交易,也就没法申请房子抵押贷款.另外,如果房子是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请中山房子抵押贷款,这是国家所不允许的,和有没有房子证无关.
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