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宜春办理房产抵押借资,个人房产出国留学贷款,集体房子创业贷款,公司房屋应急贷款,按揭住房抵押贷款,抵押集体购房合同创业贷款等有什么风险?
1、宜春房产借资违约风险:违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给宜春房产借资机构都带来损失.
2、流动性风险:流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,宜春房产借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险:经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,宜春房产借资对经济周期风险的更敏感.
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1、抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入宜春房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、抵押房屋的房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4、宜春抵押的房屋面积在30平以上,价值有成长的空间.
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