房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁.抵押自建房产出国留学贷款,房子资金周转贷款,个人房屋抵押应急贷款,抵押农村自建住宅贷款,安置房本创业贷款等贷款人张家口崇礼区有稳定的经济收入,无不良信用记录,具备按期偿还贷款本息能力的相关证明.
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1. 商品房作为抵押的,房子贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房子贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和张家口房子贷款人还款能力综合确定授信期限.
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张家口住宅抵押贷款怎么办理？办理个人房产应急贷款,全款房子抵押生活支出贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,全款住房生意贷款,抵押农村自建房本建筑装修贷款等住宅贷款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理住宅抵押“登记”的步骤主要有：
1、在住宅当地住宅所提交抵押登记申请;
2、填写《张家口住宅登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理住宅抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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按揭房产抵押出国留学贷款,企业房子抵押周转贷款,抵押分期房屋创业贷款,企业住宅经营贷款,个人购房合同建筑装修贷款等现房贷款要求：
1.张家口营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押现房,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.张家口现房贷款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的现房,房龄要在15年之内,并能正常在张家口上市交易
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张家口银行房产抵押借资申请资料：
1、张家口房产借资个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、抵押房产证商务活动贷款,抵押适用现房经营贷款,抵押集体房屋助学贷款,农村自建住房建筑装修贷款,抵押房本应急贷款等抵押的房产借资相关证明材料；
5、房产借资用途证明材料；
6、借资银行规定的其他相关证明材料.
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