深圳房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,有关房龄（从房产竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年,小产权房产抵押贷款,公司现房商务活动贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,抵押企业住宅建筑装修贷款,全款购房合同抵押生意贷款等对抵押房产的产权要明晰.
个人房产教育贷款,个人房子建筑装修贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,抵押分期住宅周转贷款,经济适用购房合同经营贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,住宅证,土地证,结婚证,往期企业合同等
2、受政策要求借资人需为企业法人或股东,外访两人副行+住宅借资业务两人上门
3、深圳住宅借资评估机构出具的资产评估报告
4、深圳借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、住宅借资个人征信报告
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深圳二手房抵押借资条件有哪些?
1、深圳房子抵押借资要求房子的年限在20年之内;
2、抵押房子借资的面积要大于50平米;
3、抵押安置房产贷款,自建现房抵押资金周转贷款,企业房屋抵押创业贷款,商住住房经营贷款,企业房本抵押贷款等抵押房子要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、深圳房子抵押借资款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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1、利率相对较低.深圳有抵押物（现房）的存在,现房抵押借资利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~
20年,最长现房借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、现房借资额度高.深圳现房评估价值的50%~
70%左右，现房价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将深圳现房抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他现房借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供经济适用房产抵押助学贷款,抵押企业现房贷款,自建房屋抵押大额贷款,安置住房创业贷款,农村自建购房合同经营贷款等现房借资业务供客户选择.
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