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1.住宅抵押贷款额度为住宅评估价的5—9成左右,具体综合住宅情况和贷款人的资质情况酌情考虑
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伊春哪些住房银行不予办理住房抵押借资,房产教育贷款,全款房子生活支出贷款,二手房屋抵押应急贷款,抵押分期住房周转贷款,商住购房合同抵押大额购物贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理伊春住房抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借资的.
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伊春房子抵押借资条件
(1).抵押经济适用房产大额贷款,商住现房抵押创业贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,集体住宅抵押商务活动贷款,抵押企业房本商务活动贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借资本息的能力,无不良信用记录;
(3).伊春有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房子抵押借资的,原房子抵押借资已还款一年以上,用作抵押的房子借资已取得房子权属证书;
(5).能够提供房子借资行认可的有效担保;
(6).伊春房子借资行规定的其他条件.
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