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办理芜湖房产抵押贷款,房产证抵押生意贷款,集体现房抵押经营贷款,个人房屋大额购物贷款,抵押农村自建住宅贷款,抵押全款购房合同创业贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房产贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房产贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房产评估报告;
(5).芜湖房产抵押登记机关认为必要的其他文件.
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芜湖房屋抵押借款要求：
一、房屋借款要求.
1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入芜湖房地产市场流通,无其他抵押；
2.芜湖房屋年龄（从房屋竣工之日起计算）与房屋借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房屋部门和土地管理部门颁发的房屋证和土地证.
二、借款人要求.
1.芜湖有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房屋抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.抵押商住房产大额消费贷款,经济适用房子抵押商务活动贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,抵押安置住房生活支出贷款,企业房本抵押贷款等房屋借款银行规定的其他条件.
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商住两用房产抵押经营贷款,拆迁安置现房抵押商务活动贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,按揭住房抵押出国留学贷款,适用房本大额消费贷款等房产借资产品优势：
1.成数高：房产借资最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他借资(需提供其他借资条件或资料证明)；
2.成本低：芜湖房产抵押借资利息低,所以能减少借资成本,给借资人合理、公正的费用；
3.审核快：芜湖抵押房产资料齐全,最快当月能下放借资；
4.房产可二次借资：按揭满一年,可二押,抵押房产有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借资.
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