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1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:金山人士,可受理全国现房抵押贷款订单,可安排金山就近办理；
3.现房要求：金山现房,现房过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
个人房产抵押建筑装修贷款,抵押商住两用现房教育贷款,抵押商住房屋教育贷款,抵押商住两用住房周转贷款,抵押小产权房本生活支出贷款等房产抵押贷款收费标准,费用清晰,严格按照合同收费,全年365天全天候服务,金山亭林镇可直接上门操作.
什么是金山住宅抵押贷款？
公司房产抵押应急贷款,拆迁安置房子生活支出贷款,抵押商住房屋教育贷款,经济适用住房抵押大额消费贷款,分期房本抵押应急贷款等住宅抵押贷款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种金山住宅贷款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有金山住宅、价证券、票据、股票、房地产等.
贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款.拍卖款清偿贷款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿.
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