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昆明全款住宅抵押借款,二手房产抵押贷款,公司房子抵押出国留学贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,抵押分期住宅商务活动贷款,抵押自建购房合同生活支出贷款等需要提供什么材料？
(1).昆明全款住宅的住宅证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款住宅的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).住宅抵押借款人的收入证明；
(4).如住宅内还有银行借款,请提供原住宅借款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高昆明住宅借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
昆明住房抵押贷款要求包括什么？
1.需要有昆明合法有效的身份证,抵押贷款的抵押物是你的住房；
2.一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购住房总价30%的首付款,原抵押贷款已偿还一年以上
4.抵押住房已取得昆明住房所有权证,且住房年限在10年以内的；
5.能够提供集体房产抵押建筑装修贷款,经济适用房子抵押建筑装修贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,抵押企业住宅商务活动贷款,安置购房合同抵押大额贷款等住房贷款银行认可的有效担保；
6.贷款银行规定的其他要求.
昆明按揭现房银行贷款手续（抵押全款房产贷款,个人房子抵押生活支出贷款,农村自建房屋大额消费贷款,经济适用住宅抵押周转贷款,商住两用房本抵押周转贷款等也可参考）：
1、在昆明银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写现房贷款申请表,提交申请表及所需材料；
3、由昆明专业银行现房贷款业务经理跟进全程办理；
4、签订现房贷款合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将现房贷款直接划转至合同约定的账户；
7、按现房贷款合同规定按期足额偿还本息.
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