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办理廊坊房产抵押借资,抵押小产权房产大额购物贷款,抵押房子生活支出贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,商住住宅经营贷款,抵押分期房本应急贷款等具体需提供房产借资材料如下：
1、廊坊房产借资申请书；
2、身份证、户口簿或廊坊其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,房产产权证,房产评估证明；
5、抵押房产清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他房产借资文件资料.
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1、住宅房龄要求,廊坊不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住宅房龄在15年以后.
2、住宅贷款额度要求,廊坊住宅贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、住宅的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的住宅具有40平米以上的面积
5、住宅抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~60周岁之间,廊坊贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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拆迁安置房产大额消费贷款,农村自建房子大额消费贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,商住住房生活支出贷款,安置房本贷款,住房二次抵押贷款等廊坊住房抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属廊坊住房的估值,住房贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住房贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于住房和贷款人的要求也不同,所以抵押住房贷款时要注意在廊坊银行之间对比选择.
3、住房抵押贷款额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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