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1、现房贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：现房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供金堂县现房评估报告
4、征信报告书
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金堂县按揭房借资,抵押商住两用房产周转贷款,集体现房资金周转贷款,适用房屋贷款,抵押安置住房建筑装修贷款,全款房本生活支出贷款等住宅抵押借资的条件：
1、拥有金堂县名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住宅必须是即取得住宅证的住宅;
3、金堂县抵押的住宅所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住宅需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
商品房产助学贷款,拆迁安置现房抵押助学贷款,抵押小产权房屋生意贷款,抵押企业住宅出国留学贷款,抵押商住两用购房合同贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,其用途可以包括装修购车,出国留学,投资经营等.利用自己名下金堂县五凤镇的房产作为抵押物.
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1、金堂县住宅借款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若金堂县住宅借款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还住宅借款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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