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3）签订现房抵押借资合同或协议或抵押合同
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菏泽个人房产抵押大额购物贷款,企业现房抵押大额贷款,抵押适用房屋大额购物贷款,抵押经济适用住宅生意贷款,分期房本经营贷款等不能办理住房借款的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得菏泽住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)菏泽住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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